Análisis de mercado

Datos y guías del mercado inmobiliario venezolano

Publicamos lo que observamos en el mercado: precios de referencia, requisitos legales y guías prácticas para quienes invierten desde Venezuela o desde el exterior.

Marco legal27 de julio de 2026

Alquilar en Venezuela: lo que la ley permite y lo que el mercado realmente hace

Desde el 7 de agosto de 2026 rige una nueva ley de arrendamiento de vivienda: depósito máximo de tres meses, canon libre —incluso en divisas, pero con derecho del inquilino a pagar en bolívares a tasa BCV— y aplicable solo a contratos nuevos. Los contratos anteriores siguen bajo la ley de 2011, y locales y oficinas no cambiaron.

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Datos de mercado20 de julio de 2026

Cuánto cuesta el metro cuadrado en Caracas: qué dicen los datos

Las estimaciones de crecimiento de precios para 2025 van del 1% al 10% según la fuente. Presentamos el rango completo, los precios por municipio, las limitaciones de cada medición y cómo se reacomodó el mercado tras el sismo de junio de 2026.

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Due diligence13 de julio de 2026

Por qué la evaluación estructural dejó de ser opcional en Caracas

Tras el doble sismo del 24 de junio de 2026, verificar la condición estructural de un inmueble pasó de ser una buena práctica a un requisito básico de cualquier compra. Con el censo oficial ya cerrado, hay además un documento nuevo que pedir: la etiqueta verde, amarilla o roja del inmueble.

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Guía6 de julio de 2026

Cómo comprar un inmueble en Venezuela desde el exterior

Qué pasos, documentos y verificaciones intervienen en una compra a distancia, y cómo el levantamiento parcial de sanciones en 2026 cambió el envío de fondos.

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